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桃園平鎮【益欣築樂】視野高樓層精裝三房車 桃竹苗買賣房麥帥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益欣築樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：23.55 坪
- 車位坪數：10.48 坪
- 土地面積：8.21 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-94
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件在桃園平鎮區的市場中展現出不錯的高性價比（CP 值）。對於購屋者而言，最大的亮點在於「高樓層邊間」帶來的視野優勢與「大坪數三房」的實用性，且屋內已含精裝與車位，能大幅降低初期的入住成本。交通方面靠近國道三號及 66 號快速道路，對於在桃竹苗走廊工作的人群極為友善。
主要理由：
- 空間規劃佳： 50 多坪的空間配置三房二廳非常寬敞，適合長期居住與家族成員增長。
- 入住效率高： 輕屋齡加精裝設計，省去裝修的麻煩與風險，可直接享用生活機能。
- 通勤優勢明顯： 快速道路連接性強，能平衡居住品質與工作通勤時間。
建議事項： 雖為邊間視野佳，但仍強烈建議您親自至現場勘查，確認窗外噪音狀況、採光角度是否符合個人喜好，並詳讀社區規約及修繕基金狀況後再行決策。
問與答
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麥雨農(仲介，收取服務費)
暱稱：麥帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-933934
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竹北文興自強 加盟店
經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
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